43 Rue Morin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Morin, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°41 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 43 Rue Morin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 153 mètres
- - Drancy à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1061 mètres
- - Collège Anatole France à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 252 mètres
Ventes au 43 Rue Morin
Une vente a été recensée au 43 Rue Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Morin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Morin dans son marché local
Prix du 43 Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 43 Rue Morin se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Morin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Morin se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Drancy et -24.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
