18 Rue Mozart, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue Mozart, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 371 mètres
- - Drancy à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 378 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 378 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 400 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 647 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mozart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 18 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 18 Rue Mozart se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mozart par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mozart se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Drancy et -23.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
