31 Rue Mozart, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue Mozart, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 395 mètres
- - Drancy à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 409 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 404 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 591 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mozart, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 31 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 31 Rue Mozart se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mozart par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mozart se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
