14 Rue Nouvelle, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 106 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Nouvelle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 71 mètres
- - Le Bourget T11 à 1036 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 363 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 363 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 368 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 424 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 158 mètres
Ventes au 14 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 14 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Nouvelle, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 14 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 14 Rue Nouvelle se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Nouvelle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Nouvelle se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 850 € au 14 Rue Nouvelle à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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