20 Rue Paul Lossing, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Lossing, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Lossing, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 154 mètres
- - Drancy à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 496 mètres
- - Collège Anatole France à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 496 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 400 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 368 mètres
Ventes au 20 Rue Paul Lossing
Une vente a été recensée au 20 Rue Paul Lossing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Lossing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Lossing, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Lossing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Lossing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Lossing dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Lossing par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lossing, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 20 Rue Paul Lossing se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Lossing par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Lossing se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Drancy et 15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Lossing à Drancy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Lossing est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
