23 Rue Pegoud, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pegoud, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Pegoud, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Croizat à 232 mètres
- - Drancy à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 224 mètres
- - Collège Anatole France à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 224 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 433 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pegoud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pegoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pegoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pegoud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pegoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pegoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pegoud dans son marché local
Prix du 23 Rue Pegoud par rapport à la voie
Sur Rue Pegoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 23 Rue Pegoud se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pegoud par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pegoud se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
