9 Rue Pegoud, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pegoud, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 21.15 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue Pegoud, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Croizat à 299 mètres
- - Drancy à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 253 mètres
- - Collège Anatole France à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 253 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 369 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 364 mètres
Ventes au 9 Rue Pegoud
Les 2 ventes au 9 Rue Pegoud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pegoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pegoud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pegoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pegoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pegoud dans son marché local
Prix du 9 Rue Pegoud par rapport à la voie
Sur Rue Pegoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 9 Rue Pegoud se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pegoud par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pegoud se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
