Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Pegoud, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°10 et de 9.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue Pegoud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pegoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 9 Rue Pegoud se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pegoud se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pegoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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