13 Rue Philippe Lalouette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe Lalouette, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Philippe Lalouette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 239 mètres
- - Le Bourget T11 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 221 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 221 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 336 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 656 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe Lalouette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe Lalouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lalouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philippe Lalouette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe Lalouette dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe Lalouette par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lalouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 13 Rue Philippe Lalouette se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe Lalouette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe Lalouette se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Drancy et -31.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
