Rue Montchanin, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Montchanin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Montchanin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montchanin dans son marché local
Prix Rue Montchanin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Montchanin se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Drancy et 19.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montchanin à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Montchanin est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montchanin
Les ventes enregistrées Rue Montchanin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montchanin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 175 mètres
- - Le Bourget T11 à 1053 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 161 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 161 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 275 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 598 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montchanin
Adresses Rue Montchanin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montchanin, classées par tranches de numéros.
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