Rue Montchanin, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montchanin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montchanin dans son marché local
Prix Rue Montchanin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montchanin se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et 22.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montchanin à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Montchanin est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montchanin
Les ventes enregistrées Rue Montchanin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montchanin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 165 mètres
- - Le Bourget T11 à 1077 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 160 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 160 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 255 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 576 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montchanin
Adresses Rue Montchanin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montchanin, classées par tranches de numéros.
