16 Rue Philippe Lalouette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Philippe Lalouette, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Philippe Lalouette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 252 mètres
- - Le Bourget T11 à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 229 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 229 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 355 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 676 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Philippe Lalouette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Philippe Lalouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Philippe Lalouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Philippe Lalouette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Philippe Lalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Philippe Lalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Philippe Lalouette dans son marché local
Prix du 16 Rue Philippe Lalouette par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lalouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 16 Rue Philippe Lalouette se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Philippe Lalouette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Philippe Lalouette se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Drancy et -24.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
