6 Rue Racine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue Racine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 297 mètres
- - Drancy à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 761 mètres
- - Collège Anatole France à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 761 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 386 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Racine dans son marché local
Prix du 6 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 6 Rue Racine se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Racine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Racine se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
