Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Racine, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°6 et de 7.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 Rue Racine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racine se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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