21 Rue Raymond Justice, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raymond Justice, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Raymond Justice, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 120 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 939 mètres
- - Collège Paul Bert à 272 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 795 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 318 mètres
Ventes au 21 Rue Raymond Justice
Une vente a été recensée au 21 Rue Raymond Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raymond Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raymond Justice, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raymond Justice dans son marché local
Prix du 21 Rue Raymond Justice par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 21 Rue Raymond Justice se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raymond Justice par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raymond Justice se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Drancy et -6.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 21 Rue Raymond Justice à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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