6 Rue Rene Brement, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rene Brement, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rene Brement, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 404 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 158 mètres
- - Drancy à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 725 mètres
- - Collège Anatole France à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 398 mètres
Ventes au 6 Rue Rene Brement
Une vente a été recensée au 6 Rue Rene Brement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rene Brement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rene Brement, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rene Brement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rene Brement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rene Brement dans son marché local
Prix du 6 Rue Rene Brement par rapport à la voie
Sur Rue Rene Brement, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 6 Rue Rene Brement se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rene Brement par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rene Brement se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rene Brement à Drancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rene Brement est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
