25 Rue Rene Defilippi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rene Defilippi, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 25 Rue Rene Defilippi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 116 mètres
- - Drancy à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1319 mètres
- - Collège Anatole France à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rene Defilippi
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rene Defilippi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rene Defilippi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rene Defilippi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rene Defilippi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rene Defilippi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rene Defilippi dans son marché local
Prix du 25 Rue Rene Defilippi par rapport à la voie
Sur Rue Rene Defilippi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 25 Rue Rene Defilippi se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rene Defilippi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rene Defilippi se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Drancy et -17.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
