40 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Gibrat, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 864 mètres
- - Collège Paul Bert à 442 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 828 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger Gibrat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger Gibrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Gibrat dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Gibrat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gibrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 40 Rue Roger Gibrat se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Gibrat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Roger Gibrat se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Drancy et 12.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
