71 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Roger Gibrat, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°73 mais supérieur de 11.91 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.
À propos du 71 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 65 parkings - 815 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 824 mètres
- - Collège Paul Bert à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 824 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Roger Gibrat
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Roger Gibrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Roger Gibrat dans son marché local
Prix du 71 Rue Roger Gibrat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gibrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 71 Rue Roger Gibrat se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Roger Gibrat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Roger Gibrat se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
