8 Rue Roger Poujol, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Poujol, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Roger Poujol, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 252 mètres
- - Le Bourget T11 à 839 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 868 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 261 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 950 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Poujol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Poujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Poujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Poujol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Poujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Poujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Poujol dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Poujol par rapport à la voie
Sur Rue Roger Poujol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 8 Rue Roger Poujol se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Poujol par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Poujol se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au 8 Rue Roger Poujol à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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