24 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 23 mètres
- - Le Bourget T11 à 1545 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 706 mètres
- - Collège Paul Bert à 284 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 541 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 24 Rue Roger Salengro se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Roger Salengro se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et -23.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 24 Rue Roger Salengro à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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