Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Roger Salomon, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°2 et de 12.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 1 local - 4 parkings - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 11 ventes au 1 Rue Roger Salomon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Roger Salomon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 1 Rue Roger Salomon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roger Salomon se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 18.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roger Salomon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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