45 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°50 et de 10.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 265 mètres
- - Drancy à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 801 mètres
- - Collège Anatole France à 256 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 738 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 307 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 292 mètres
Ventes au 45 Rue Sedaine
Une vente a été recensée au 45 Rue Sedaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 45 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 45 Rue Sedaine se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sedaine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Sedaine se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
