48 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°43 et de 0.26 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 261 mètres
- - Drancy à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 793 mètres
- - Collège Anatole France à 247 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 749 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 307 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Sedaine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 48 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 48 Rue Sedaine se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Sedaine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Sedaine se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Drancy et -23.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
