12 Villa De L'Avant Garde, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa De L'Avant Garde, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Villa De L'Avant Garde, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Drancy à 183 mètres
- - Drancy à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 997 mètres
- - Collège Anatole France à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 86 mètres
Ventes au 12 Villa De L'Avant Garde
Une vente a été recensée au 12 Villa De L'Avant Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa De L'Avant Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa De L'Avant Garde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa De L'Avant Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa De L'Avant Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa De L'Avant Garde dans son marché local
Prix du 12 Villa De L'Avant Garde par rapport à la voie
Sur Villa De L'Avant Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 12 Villa De L'Avant Garde se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa De L'Avant Garde par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa De L'Avant Garde se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
