Villa Des Vignes De Gournay, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Des Vignes De Gournay, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Des Vignes De Gournay dans son marché local
Prix Villa Des Vignes De Gournay par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Des Vignes De Gournay se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Des Vignes De Gournay à Drancy
Le loyer moyen estimé Villa Des Vignes De Gournay est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Des Vignes De Gournay
Les ventes enregistrées Villa Des Vignes De Gournay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Des Vignes De Gournay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 280 mètres
- - Drancy à 1036 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 503 mètres
- - Collège Anatole France à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 503 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Des Vignes De Gournay
Adresses Villa Des Vignes De Gournay
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Des Vignes De Gournay, classées par tranches de numéros.
