1 Avenue de la 2e Db, 93440 Dugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la 2e Db, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue de la 2e Db, 93440 Dugny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 12333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Devaux à 373 mètres
- - Métro Le Bourget - Aéroport - ligne 17 à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 457 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 612 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 457 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la 2e Db
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la 2e Db au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Avenue de la 2e Db dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la 2e Db par rapport à la voie
Sur Avenue de la 2e Db, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 1 Avenue de la 2e Db se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la 2e Db par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la 2e Db se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Dugny et 33.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.52 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 1 Avenue de la 2e Db à Dugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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