5 bis Place Gabriel Péri, 93440 Dugny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Gabriel Péri, 93440 Dugny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Guynemer à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 640 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 560 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 640 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Gabriel Péri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 5 bis Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 5 bis Place Gabriel Péri se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Gabriel Péri par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Gabriel Péri se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Dugny et 27.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Gabriel Péri à Dugny
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Gabriel Péri est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
