Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Adolphe Devaux, 93440 Dugny, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°1 et de 18.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 1167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 21 ventes au 4 Rue Adolphe Devaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Adolphe Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 4 Rue Adolphe Devaux se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Adolphe Devaux se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Dugny et 31.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny baissé de 27.23 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Adolphe Devaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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