7 Allée du Saut du Loup, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Saut du Loup, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 et de 8.46 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 7 Allée du Saut du Loup, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 937 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 123 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 183 mètres
- - Collège Robespierre à 183 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 714 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 136 mètres
Ventes au 7 Allée du Saut du Loup
Les 9 ventes au 7 Allée du Saut du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Saut du Loup dans son marché local
Prix du 7 Allée du Saut du Loup par rapport à la voie
Sur Allée du Saut du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 7 Allée du Saut du Loup se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Saut du Loup par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Saut du Loup se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 7.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
