Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Allee Rude, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°8 et de 7.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 535 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 535 logements - 538 parkings - 3649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 6 Allee Rude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 6 Allee Rude se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Rude se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 45.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allee Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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