103 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°101 et de 1.64 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 103 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussaye-Soupirs à 181 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 555 mètres
- - Collège Robespierre à 555 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 423 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 103 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 103 Avenue d'Enghien se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue d'Enghien se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 9.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
