191 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°193 et de 10.28 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 191 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 1438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 937 mètres
- - Collège Robespierre à 937 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 448 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 485 mètres
Ventes au 191 Avenue d'Enghien
Les 8 ventes au 191 Avenue d'Enghien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 191 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 191 Avenue d'Enghien se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Avenue d'Enghien se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 12.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
