70 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°49 et de 1.31 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
À propos du 70 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 19 parkings - 651 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 6 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 304 mètres
- - Collège Robespierre à 304 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 70 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 70 Avenue d'Enghien se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue d'Enghien se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 21.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
