Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 70 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°49 et de 0.16 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 19 parkings - 651 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 70 Avenue d'Enghien se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue d'Enghien se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 25.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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