Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 84 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°86 et de 0.44 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 241 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 241 logements - 241 parkings - 5202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Une vente a été recensée au 84 Avenue d'Enghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 84 Avenue d'Enghien se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue d'Enghien se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 25.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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