99 z Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 z Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°99 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°101.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 99 z Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussaye-Soupirs à 156 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 535 mètres
- - Collège Robespierre à 535 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 451 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 99 z Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 99 z Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 z Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 99 z Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 99 z Avenue d'Enghien se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 z Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 z Avenue d'Enghien se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 11.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
