Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 110 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°89 et de 2.46 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 29 parkings - 589 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 110 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 110 Avenue de la Marne se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue de la Marne se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 22.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 110 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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