89 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 89 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 65 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 864 mètres
- - Collège privé Tachbar à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 89 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 89 Avenue de la Marne se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de la Marne se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 14.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
