134 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 30.83 % à celui du n°138 et de 30.73 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 134 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 601 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Villetaneuse - Les Arcades à 171 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 1005 mètres
- - Collège privé Tachbar à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 341 mètres
Ventes au 134 Avenue de la Marne
Les 7 ventes au 134 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 134 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 134 Avenue de la Marne se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue de la Marne se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 14.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
