140 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°138 mais inférieur de 23.5 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
À propos du 140 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Villetaneuse - Les Arcades à 170 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 1035 mètres
- - Collège privé Tachbar à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 373 mètres
Ventes au 140 Avenue de la Marne
Les 5 ventes au 140 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 140 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 140 Avenue de la Marne se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue de la Marne se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
