Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 140 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°134 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°120 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 140 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 140 Avenue de la Marne se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue de la Marne se situe 10 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 38.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 140 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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