3 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 84 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 471 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 702 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Avenue de la Marne se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Marne se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 17.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
