49 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
À propos du 49 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 125 logements - 960 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 173 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 669 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 49 Avenue de la Marne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la Marne se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 21.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
