9 bis Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 bis Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 153 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 493 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 624 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 9 bis Avenue de la Marne se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de la Marne se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
