22 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 21 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 1065 mètres
- - Collège Evariste Galois à 73 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 22 Avenue de la République se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la République se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -30.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
