47 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 47 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 12 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 1044 mètres
- - Collège Evariste Galois à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de la République, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 47 Avenue de la République se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de la République se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -30.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
