23 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 27.07 % à celui du n°21 et de 2.7 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 109 logements - 3 locaux - 87 parkings - 1842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 157 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 936 mètres
- - Collège Evariste Galois à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la République se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 28.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
