Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 18 Avenue Galliéni se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Galliéni se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 24.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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