23 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1040 mètres
- - Collège Jean Vigo à 892 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 351 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Galliéni, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 23 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 23 Avenue Galliéni se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Galliéni se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -10.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
