Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°28 et de 7.03 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 20 parkings - 1045 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 25 Avenue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 25 Avenue Galliéni se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Galliéni se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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