34 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°36 et de 12.98 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 34 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 112 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1061 mètres
- - Collège Jean Vigo à 853 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 309 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 406 mètres
Ventes au 34 Avenue Galliéni
Les 4 ventes au 34 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 34 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 34 Avenue Galliéni se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Galliéni se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
