Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 442 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol
Les 2 ventes au 40 Avenue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 40 Avenue Galliéni se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Galliéni se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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