42 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°44 et de 9.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 29 parkings - 366 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 79 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1065 mètres
- - Collège Jean Vigo à 831 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 288 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 391 mètres
Ventes au 42 Avenue Galliéni
Les 10 ventes au 42 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 42 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 42 Avenue Galliéni se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Galliéni se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 17.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
